经历了十七年的等待，张家湾镇梁各庄村终于迎来了棚改。99%的村民欢天喜地地进行了签约，却仍有1%的村民拒绝签字。在这种情况下，棚改一度陷入僵局。

为破解困境，推动棚改顺利施行，上周日北京卫视全国首档市民与公共领域对话的节目《向前一步》走进梁各庄村棚改指挥部，邀请未签约的村民及张家湾镇相关人员来到节目现场，为双方搭建面对面沟通交流的平台，解读棚改政策，剖析村民需求，力促梁各庄镇走出棚改困境，迎来崭新发展局面。

棚改究竟是合法还是违法？《向前一步》沟通团专业分析拆迁和搬迁的不同

节目中，未签约村民李庆云表示，他拒绝签字的原因在于，他认为梁各庄村的棚改从头到尾是违法的。主体违法、程序违法、协议违法……李庆云一共列举出十多条涉嫌违法棚改的观点。而这看似有理有据、无懈可击的“证据”，被《向前一步》节目组邀请到现场的沟通团成员通州区房屋征收事务中心主任赵明一一破解。

据介绍，早在2020年初，北京市人民政府、北京市重大办便批复了梁各庄棚改作为通州区四个纳入棚改实施计划的项目之一。梁各庄棚改的合法性毋庸置疑。至于李庆云所列举的几项“证据”，在于他混淆了拆迁和搬迁的概念。他所引用的条例，基本都是国务院五百九十号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而梁各庄村的此次搬迁，是基于集体土地的棚改，并不能适用此条例。

细致全面的专业解答，化解了李庆云对于棚改违法的指责，也消除了在场观众的疑惑。但其他难题又随之而来。

已故父母的宅基地兄弟该如何分配？私人违建无法认定到底该由谁“买单”？现场专家来支招解难

“律师可不是审判长，说话要注意！”

节目录制现场，一位身份未明的神秘人频频插话干扰节目的录制。他究竟是何身份？为何对李庆云拒接签约一事如此关心？

原来，此人是李庆云的二哥。而他的出现，让大家对李庆云拒绝签约的原因有了更深刻的了解。

因为考学转非的原因，作为非农业户口的李庆云，即使户口在梁各庄村，也没办法申请自己的宅基地。因而，他只能居住在属于父亲李世英的宅基地上，并且依附父亲的房屋私自搭建出一个70平的房子。已故父亲的宅基地的分配问题以及自建房的认定与赔偿问题，是李庆云拒绝签约的重要原因。

据通州区房屋征收事务中心主任赵明介绍，李庆云私自建造的70平的房子，并不符合漏登或者无有效文件房屋的认定条件。在这种情况下，已故父亲的宅基地的分配问题成为能否劝说李庆云成功签约的关键。

李庆云家中共有兄妹六人，在没有遗嘱的情况下，这处宅基地按照权属由他们六个人平均分配。按照相关条例，这处宅基地可赔偿600万元，他们每个人可以获得100万元。而对于五十七岁尚未成家的李庆云而言，这100万的赔偿并不能解决他的居住和生活问题。兄弟姐妹对他所面临困境视若无睹，也成为他拒绝签字的催化剂之一。

在了解到李庆云的真实情况后，现场的沟通团给他提供了“房子+货币”的解决方案，但他拒不接受。“我贷款？我贷款怎么还啊？凭什么我贷款啊？”李庆云油盐不进的态度令现场人员非常头疼。

既要钱，又得解决居住问题，这个事情到底该怎么办？在第二现场，政府又给他提供了两个解决方案；陈旭律师也根据《北京市高院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》的相关条例，结合他的实际情况，为他尽可能地争取他应得的权益。最终，李庆云向前一步，与政府达成和解。

向前一步之后竟背后反水？无理要求是否该继续满足？

平等交流不等于妥协，棚改任重而道远

据了解，节目录制之后，李庆云不仅要父亲的宅基地的安置，还想继续要求70平违建房也给予补偿。但是政府拒绝了这个要求，并且已经开始走司法拆除流程。而另一位签约村民黄淑英，在看了节目后深受启发，统一家里意见主动进行签约。梁各庄的棚改，在经历了各种波折之后，终将迎来新起点。

此次问题的解决，也许并不如想象中的圆满，却也展现出节目的态度和坚持。正如节目说的那样，政策对所有人都一样，不能因为一个人而特殊。《向前一步》搭建出一个面对面交流的平台，帮助双方解决合理的诉求，而拒接无理的要求。本周日（8月9日）21:05，锁定北京卫视，《向前一步》将再次与您相约，为居民的幸福生活共同向前。

责任编辑:浝幌绫