老旧小区改造停摆八月 居民半米“心防”如何打开?

二十多年的老旧小区进行改造,拆除违建后,为何空留一地沙石无法继续推进?

飘窗、防护栏是否属于违建?拆后居民的生命财产安全该如何保障?

利民好事遭遇重重阻力,根源究竟在哪?

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本周日(3月27日),北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》将去往北京市昌平区拓然家苑北小区,邀请居民、居委会、物业公司以及相关部门一同敞开心扉,探讨老旧小区改造过程中居民“心防”的破解之道。

 

改造怎么还越改越糟?

一朝回到解放前,拆违后小区竟然陷入脏乱差!


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昌平区的拓然家苑北小区是1999年开始入住的老小区,年代久远,设施陈旧。2020年底,被纳入老旧改造项目工程。2021年4月,小区的违法建筑开始拆除。自己花钱购买、自打入住就有的商铺及车库怎么就突然成了违建,部分居民不理解也无法接受。

拆违后8个月不见继续施工,小区沙土飞扬、垃圾乱扔、围墙残破,让居民更加不满。

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违法建筑究竟如何认定,改造整治有没有具体规划?大家都承认老旧改造是好事,好事为何引发诸多怨言?

 

公共利益VS个人利益

经过物业备案也要拆,“半米”飘窗影响了谁?

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老旧小区改造不破不立,违建商铺和车库已经拆除,接下来轮到了各家阳台上的飘窗。居民说,飘窗占天不占地,根本没有影响任何人的利益,为什么就得拆?相关专家对此做出解答,能否转变居民态度?

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如果说飘窗真的不合规,居民向物业报备时为何无人制止?没有尽到提醒义务的物业公司,应不应该承担责任?换句话说,曾向物业报备,能否成为居民拒绝拆除飘窗的理由?装飘窗花了几万块,拆除之后会得到赔偿吗?

 

最充满担忧的拆除

不是违建的护栏也不能留,居民安全如何保障?

 老旧小区改造中,最让居民们充满担忧的是相关文件要求拆除窗户防护栏。居民表示护栏不是违建,自己不同意拆。并且,出于防贼防盗、保护孩子的目的,护栏也不应该拆。那么防护栏为什么必须拆?消防、施工、物业人员现场展示护栏隐患、验证替代品性能、解释多道安防措施,能否打消居民心中的疑问和顾虑?居民的生命财产安全是否可以得到有效保障?

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老旧小区的改造整治,必然要经过一个拆、建、改的过程,只有拆除彻底,才能真正实现还空间于民,还绿地于民,全面提升整个小区的生活环境。最终,拓然家苑北小区能否顺利进行老旧改造?这样的改造能否为全国类似案例找到破题路径?更多内容,敬请锁定本周日(3月27日)21:05北京卫视《向前一步》!